Er gaat de komende jaren flink gebouwd worden in onze gemeente. 
Oude IJsselstreek wil tot 2035 ongeveer 2.500 nieuwe woningen realiseren. 
Een flinke opgave én tegelijkertijd een mooie kans. 
Want als we dan toch zoveel nieuwe huizen bouwen, waarom zouden we dan niet meteen méér aandacht besteden aan gezond wonen?

De gemeente Oude IJsselstreek maakte op 22 september bekend dat zij werkt aan een nieuw volkshuisvestingsprogramma. 
Daarin wordt verder uitgewerkt hoeveel woningen er nodig zijn, waar deze kunnen komen en voor welke doelgroepen ze bedoeld zijn. 
De ambitie van 2.500 extra woningen tot 2035 komt voort uit de regionale woonafspraken voor de Achterhoek.

Voor ongeveer 1.600 woningen zijn inmiddels locaties bekend en plannen gemaakt. 
Voor de overige circa 900 woningen moeten de plannen de komende jaren verder worden ingevuld.

Dat betekent dat er letterlijk wordt gebouwd aan een groot deel van onze toekomstige leefomgeving.

Een goede woning is méér dan vier muren en een dak

Bij woningbouw gaat het begrijpelijkerwijs vaak over aantallen.

Hoeveel woningen zijn nodig?
Waar kunnen ze gebouwd worden?
Zijn er voldoende woningen voor starters en senioren?
Zijn ze betaalbaar en energiezuinig?

Allemaal belangrijke vragen.
Maar vanuit de bouwbiologie voegen wij daar graag nog een vraag aan toe:
Hoe gezond is de woning waarin we straks iedere dag leven, slapen en herstellen?

Want een woning kan uitstekend geïsoleerd en heel energiezuinig zijn, maar dat zegt nog niet alles over het binnenklimaat of over de materialen waarmee de woning is gebouwd.
En juist omdat er in Oude IJsselstreek zoveel nieuwe woningen bijkomen, ligt hier wat ons betreft een prachtige kans.

Gezond bouwen begint al op de tekentafel

Veel keuzes die later invloed hebben op het wooncomfort worden al gemaakt voordat de eerste steen is gelegd.

Denk bijvoorbeeld aan:

• de keuze van bouw- en isolatiematerialen;
• voldoende en goede ventilatie;
• temperatuur en luchtvochtigheid;
• voorkomen van vochtproblemen;
• daglicht en verlichting;
• geluid en akoestiek;
• de elektrische installatie en elektromagnetische velden;
• de plaatsing van technische installaties;
• en het gebruik van materialen die zo weinig mogelijk ongewenste stoffen aan de binnenlucht afgeven.

Dat klinkt misschien technisch, maar uiteindelijk gaat het om iets heel eenvoudigs:
Hoe voelt het om jarenlang in dat huis te wonen?

Energiezuinig én prettig wonen

De afgelopen jaren is er terecht veel aandacht gekomen voor energiebesparing. 
Woningen worden steeds beter geïsoleerd en luchtdichter gebouwd.

Maar hoe dichter we een woning maken, hoe belangrijker het wordt om ook goed over ventilatie en vocht na te denken.
Je wilt immers niet alleen warmte binnenhouden. 
Je wilt ook dat gebruikte en vochtige lucht wordt afgevoerd en dat er voldoende frisse lucht binnenkomt.

Een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat hoeven elkaar helemaal niet in de weg te zitten. Juist wanneer daar vanaf het ontwerp rekening mee wordt gehouden, kunnen ze heel mooi samengaan.

En wat bouwen we eigenlijk ín onze huizen?

Een ander onderwerp dat ons bijzonder interesseert, is biobased en natuurlijk bouwen.

Martin volgt de opleiding Bouwbiologie bij het Institut für Baubiologie + Nachhaltigkeit (IBN) in Duitsland en kijkt daardoor steeds meer naar een gebouw als één geheel.

Niet alleen: hoe goed isoleert een materiaal?
Maar ook:

Waar is het van gemaakt? 
Hoe gaat het om met vocht? 
Hoe past het binnen de totale constructie? 
En welk binnenklimaat proberen we uiteindelijk te creëren?

Materialen zoals houtvezel, cellulose, leem, kalk en andere biobased grondstoffen kunnen daarbij interessante mogelijkheden bieden.
Dat wil overigens niet zeggen dat ieder natuurlijk materiaal automatisch geschikt is voor iedere woning. Goed bouwen blijft een samenspel van ontwerp, materiaal, uitvoering, ventilatie en gebruik.

2.500 woningen betekent ook 2.500 nieuwe leefomgevingen

Dat is misschien wel wat ons het meeste aanspreekt aan dit nieuws.
We hebben het over 2.500 woningen, maar uiteindelijk hebben we het over duizenden mensen die daar straks een groot deel van hun leven doorbrengen.

Mensen slapen er.
Kinderen groeien er op.
We koken er, werken er, rusten er uit en worden er ouder.

Daarom kijken wij bij Human House Healthy graag iets verder dan alleen naar het gebouw.

Een huis is ook je leefomgeving.

En wanneer we nu al weten dat er de komende jaren zoveel nieuwe woningen in onze eigen gemeente gebouwd gaan worden, is dit hét moment om niet alleen na te denken over hoeveel we bouwen, maar ook over hoe we bouwen.

Een kans voor Oude IJsselstreek

De gemeente gebruikt voor haar nieuwe volkshuisvestingsprogramma het uitgangspunt van de goede woning, voor de goede doelgroep, op de goede plek en in een goede omgeving.
Vanuit de bouwbiologie zouden wij daar graag nog één gedachte naast zetten:

een woning waarin ook aandacht is voor een gezond en prettig binnenklimaat.

Niet pas achteraf, wanneer bewoners problemen ervaren met bijvoorbeeld vocht, ventilatie, geluid of andere aspecten van hun woonomgeving.
Maar juist vooraf.

Bij het ontwerp.
Bij de materiaalkeuze.
Bij de installaties.
En tijdens de bouw.

Want als we de komende jaren toch duizenden nieuwe huizen bouwen in de Achterhoek, dan ligt daar een prachtige mogelijkheid:

bouwen voor vandaag, maar vooral ook gezond en bewust bouwen voor de generaties die er straks in gaan wonen.

Artikel:
Martin Sevink
02 oktober 2026
Human House Healthy
Gezond Leven en Wonen

Meer informatie over gezond wonen:
https://humanhousehealthy.nl/gezond-wonen/

Bij Human House Healthy combineren we bouwbiologie en gezond wonen met aandacht voor de mens. 
We adviseren bij nieuwbouw en verbouwing onder andere over materiaalkeuze, binnenklimaat, biobased bouwen en elektromagnetische straling.